针对房主有扑债将房子过户给亲友后仍居住的情况，可能存在以下法律风险：
1. 过户行为被撤销的风险：若房主因扑债恶意将房子过户给亲友，债权人可依据《民法典》第五百三十八条请求法院撤销过户行为。例如，房主欠他人巨额债务未还，却无偿将房子过户给亲友且未约定合理对价，债权人可主张撤销该过户行为，原房主居住的房屋可能被执行。
2. 居住权无法保障的风险：若未办理居住权登记，仅口头约定居住，新房主可能随时要求原房主搬离。例如，原房主过户后未办理居住权登记，新房主因自身需求要求原房主迁出，原房主无合法依据对抗，可能面临无房可住的困境。
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针对房主有扑债将房子过户给亲友后仍居住的情况，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 新房主为善意第三人：若新房主不知道原房主有扑债情况，且以合理价格购买房屋并办理过户登记，原房主的债务纠纷通常不影响新房主的所有权，但原房主仍居住需经新房主同意，否则可能构成侵权。
2. 过户前房屋已被查封：若原房主在过户前房屋已因债务被法院查封，即使已过户给亲友，法院仍可执行该房屋，原房主的居住行为也会受到影响，可能被要求腾空房屋。
3. 居住权已依法登记：若过户时已办理居住权登记，即使原房主存在债务纠纷，居住权仍受法律保护，新房主或债权人无权随意要求原房主搬离，居住权优先于普通债权。
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关于房主有扑债将房子过户给亲友后仍居住的行为性质，需结合具体情况判断。
以下为不同情形的详细分析：
1. 若过户协议中明确约定原房主保留居住权，且已依法登记，则属于合法的居住权保留行为，原房主居住符合约定。
2. 若过户时未约定居住权，但新房主口头或书面同意原房主居住，属于双方合意的临时居住行为，需注意保留相关同意证据。
3. 若过户是为逃避债务恶意转移财产，且未约定居住权，原房主仍居住可能构成对新房主所有权的侵害，同时过户行为可能因恶意串通被撤销。
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针对房主有扑债将房子过户给亲友后仍居住的情况，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视居住权登记：仅口头约定居住权而未办理登记，可能导致居住权不成立，原房主无法合法居住。
2. 未留存债务相关证据：若过户涉及债务问题，未收集原房主债务凭证、过户资金往来记录等，可能无法证明过户行为的合法性，面临被债权人撤销的风险。
3. 随意签订模糊协议：过户协议中对居住权约定不明确（如未约定居住期限、费用承担等），易引发新房主与原房主之间的纠纷，影响居住稳定性。
若您已出现类似错误操作或担心存在法律风险，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。

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